产品介绍
在借款人提供合法、有效、足值担保的前提下，农业银行深圳分行向借款人发放的用于标的村镇物业经营，并以主要还贷出租收入为主要还款来源、其他还贷出租收入为补充还款来源的贷款业务。
产品功能
贷款可用于村镇物业经营期内维护、升级改造、装修、招商等所需资金需求，也可用于置换借款人为建设或购置标的村镇物业形成的银行贷款及股东借款等负债性资金、置换存量村镇物业贷款。帮助企业有效扩大经营规模，盘活物业资产。
产品特点
1、担保方式活。除接受传统抵质押担保及担保公司保证担保外，还认可非完全产权物业抵押担保，有效解决村镇物业历史遗留问题。
2、贷款期限长。贷款期限最长可达10年，符合村镇物业投资回收期长的特点。
3、贷款额度高。综合考虑抵押物业评估价值、可还贷出租收入以及贷款期限等因素，合理确定贷款额度，充分满足村镇物业企业资金周转需求。
4、还款方式多。主要根据借款人租金收入、其他合法收入等制定灵活多样的还款计划，合理缓解企业还贷压力。"
办理指引
1、业务受理。经办行客户部门向客户收集以下资料：
（1）企业营业执照、公司章程、验资报告等基本资料。
（2）企业财务报表、银行对账单、纳税申报材料、董事会决议/股东会决议、法定代表人身份证明等资料。
（3）贷款用途证明材料和还款来源证明材料。
（4）保证人或抵（质）押物有关资料。
（5）农行要求提供的其他资料。
2、业务调查、审查和审批。
3、合同签订。双方签订合同文本、《资金监管协议》和其他所需的协议文本。
4、贷款发放。
