為深入貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，支持城鄉居民剛性住房需求，減輕新購買首套住房家庭的商業性個人住房貸款利息負擔，我行積極響應並嚴格執行《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》（財金〔2026〕95號，以下簡稱《通知》）精神及相關要求，於2026年9月30日發佈了《中國農業銀行關於落實居民購房貸款貼息政策的公告》，積極推動相關工作。現將客戶集中關注的問題解答如下： 

　　Q1.本次貼息政策支持對象有哪些？ 

　　答：按照《通知》要求，貸款購買商品住房的居民家庭，同時符合以下條件的，可享受貼息政策支持：  

　　1.使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，既包括新房也包括二手房，不包括使用新發放商業性個人住房貸款置換存量貸款；  

　　2.所購住房建築面積在120平方米以下（含120平方米）；  

　　3.所購住房價格在150萬元以下（含150萬元）。  

　　對於使用貸款購買保障性住房和使用公積金貸款購房的相關群體，國家已有相關政策支持，此次不疊加享受政策支持。  

　　Q2.貼息政策何時實施？ 

　　答：按照《通知》要求，政策自2026年10月1日起實施，實施期限暫定1年，其間我行新發放符合條件的首套住房商業性個人住房貸款可享受貼息支持。 

　　Q3.貼息標準是多少？ 

　　答：按照《通知》要求，財政部門按貸款本金給予年化1個百分點、期限不超過5年的貼息支持，單戶可享受貼息的貸款規模上限為100萬元。貸款規模不超過100萬元（含）的，按照實際貸款規模計算貼息，超過100萬元的，按照100萬元上限計算貼息。居民家庭享受的具體貼息金額，視貸款規模、期限、還款方式等情況而異。  

　　Q4.如何取得貼息？ 

　　答：在貸款辦理時，我行將根據客戶所購房屋是否為首套住房、房屋面積、房屋總價、貸款金額等進行初步判斷，告知貼息比例、貼息期限、貼息額度等要素，確保客戶知曉財政貼息政策內容，並授權我行代為辦理貼息。對符合房貸貼息條件的，在貸款發放後我行將及時告知。 

　　為便利客戶，我行對符合貼息政策的貸款，在按月收息時，自動計算並扣減對應的貼息金額，實現「免申即享」。 

　　Q5.如何查詢貼息金額？ 

　　答：客戶在我行的商業性個人住房貸款貼息後，可通過手機銀行自助查詢，我行也會通過發送手機短信告知客戶貼息情況。 

　　Q6.本次貼息是否需要收取費用？ 

　　答：在辦理貼息業務過程中，我行不會委託任何第三方（包括社會中介）辦理，不收取任何費用。請客戶切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話、短信等其它渠道信息，謹防詐騙，保護個人信息及財產安全。 

　　Q7.套取貼息資金的借款人要承擔哪些後果？ 

　　答：按照《通知》要求，有關部門發現通過違規操作套取騙取貼息的，收回貼息資金。 

　　我行將依規開展貸款審批，對符合要求的予以貼息。對提供假資質、假材料、假交易等或通過不法中介辦貸的，包括「包裝貸」、「職業背債人」、「高評高貸」等，我行嚴格予以禁止。對存在違規套取騙取貼息等行為的，按規定不予財政貼息；已經發放的，將依法依規處理。 

　　客戶如還有其他關注的問題，可通過我行手機銀行、貸款經辦行、營業網點、95599、「中國農業銀行雲客服」微信公眾號咨詢。如您還未下載我行手機銀行，可以提前掃描下載安裝，二維碼請見下方。