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中國農業銀行版權所有 | 京ICP備05049539號-1
“農民安家貸”是農業銀行向符合條件的農民發放的,用于在城鎮購買商品住房的貸款。
一、貸款對象和條件
借款人具有農村集體經濟組織成員資格、享有集體經濟組織權益;或為新入城鎮戶籍未滿1年(含1年)的農民,年齡在18周歲(含)以上,55周歲(含)以下,具有完全民事行為能力和勞動能力的,自愿在城鎮購買商品住宅。不支持小產權住房。
二、產品特色
(一)優化準入門檻。制定了符合農民特點的評分準入標準,解決農民融資難問題。“農民安家貸”的評分準入標準按照現行個人住房貸款標準降低100分執行,即一手房、二手房“農民安家貸”評分準入標準分別為415分和385分。
(二)簡化收入認定。允許收入證明書,或收入聲明加銀行收入流水,或政策性融資擔保機構增信證明等形式,破解了農民收入證明難問題;
(三)降低貸款成本。對首付款比例達到30%及以上的貸款,實行優惠利率,解決農民融資貴問題;
(四)提供靈活的還款方式。針對農民收入的季節性特點,除按月外,增加按季、半年及按年等還款方式,對提前還款免收違約金,大大緩解了農民還款壓力。