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二手房交易資金托管

具備哪些業務優勢?

  1、資金安全:二手房交易資金存放于托管賬戶中,獨立于中介的固有財產及其管理的其他財產,其所有權屬于交易當事人,不受有關部門凍結和扣劃的影響。

  2、托管透明:賣方可通過個人網銀查看買方存入交易資金明細,掌握交易資金托管情況。

  3、渠道多樣:買方可通過柜臺、個人網銀、POS機等渠道一次或多次存入交易資金。

  4、模式多樣:我行二手房資金托管包括中介托管、銀行托管、凍結解凍買方賬戶、凍結解凍賣方賬戶等多種模式,可滿足交易雙方的多樣化需求。

  5、收費靈活:托管費分攤比例可由交易雙方自由協商。在我行同時辦理二手房貸款的,可申請免收托管費。

如何辦理?

  交易雙方(及中介)提出二手房資金托管申請并提交相關資料→銀行與交易雙方(及中介)簽訂托管協議,并為交易雙方開立托管賬戶→買方存入二手房交易資金→銀行將交易資金劃轉給賣方或劃回給買方

申請人需提供哪些材料?

  1、交易雙方身份證件

  2、待過戶房地產權利證書

  3、二手房買賣合同

  4、交易雙方在我行開立的銀行賬戶

  5、銀行要求的其他資料

注:具體開辦的業務種類及辦理程序、辦理條件等以中國農業銀行當地分行有關規定為準。

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