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旺铺贷

旺铺贷具备哪些业务优势?

  1、额度高:最高可按抵押物业评估价值60%申请贷款,不设上限。

  2、期限长:最长可达10年。

  3、利率低:“转按业务”可享个人商业用房贷款利率,其他情况可按农业银行政策尊享相应优惠。

  4、用途广:可用于购买其他商业物业,归还购置商业物业或其他商业物业产生的负债,亦可用于商业物业装修等。

  5、手续简:以抵押物业租金作为主要还款来源,不要求借款人提供营业执照或其他经营资质证明。

旺铺贷需要哪些申办条件?

  1、借款人年龄不超过60周岁;

  2、个人信用状况良好;

  3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;

  4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;

  5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。

申办旺铺贷需要哪些业务流程?

  客户提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放。

申请人需提供哪些资料?

  1、借款人及配偶身份证件;

  2、借款人婚姻状况证明;

  3、借款人还款能力证明;

  4、抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;

  5、租赁合同及租金收入证明;

  6、贷款用途证明;

  7、贷款行要求的其他材料。

注:具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。

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