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二手房交易资金托管

具备哪些业务优势?

  1、资金安全:二手房交易资金存放于托管账户中,独立于中介的固有财产及其管理的其他财产,其所有权属于交易当事人,不受有关部门冻结和扣划的影响。

  2、托管透明:卖方可通过个人网银查看买方存入交易资金明细,掌握交易资金托管情况。

  3、渠道多样:买方可通过柜台、个人网银、POS机等渠道一次或多次存入交易资金。

  4、模式多样:我行二手房资金托管包括中介托管、银行托管、冻结解冻买方账户、冻结解冻卖方账户等多种模式,可满足交易双方的多样化需求。

  5、收费灵活:托管费分摊比例可由交易双方自由协商。在我行同时办理二手房贷款的,可申请免收托管费。

如何办理?

  交易双方(及中介)提出二手房资金托管申请并提交相关资料→银行与交易双方(及中介)签订托管协议,并为交易双方开立托管账户→买方存入二手房交易资金→银行将交易资金划转给卖方或划回给买方

申请人需提供哪些材料?

  1、交易双方身份证件

  2、待过户房地产权利证书

  3、二手房买卖合同

  4、交易双方在我行开立的银行账户

  5、银行要求的其他资料

注:具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。

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