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气球贷

传统还款模式VS“气球贷”还款方式

  传统还款方式示例:

  10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供

  矛盾:想适用较低利率,必须缩短贷款期限,则月供压力加大;

  想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。

  总结:低利率与低月供不可兼得

  “气球贷”还款方式示例:

  5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供

  总结:既享受低利率,又拥有低月供

适用对象

  个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。

业务优势

  低利率,更省息:

  您可选择一个较短的贷款期限,适用较低的房贷利率,节省利息支出。

  低月供,更轻松:

  您虽然选择较短的贷款期限(如5年),但可以选择一个较长的期限(如10年、20年、30年)来计算月供,减少月供压力。

小贴士

  Q:我想享受气球贷低利率、低月供的好处,又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金,怎么办?

  A:只要您在还款期间信用记录良好,贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金,可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续,即可获得再融资。

注:具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。

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