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农行全面推进“互联网+不动产抵押登记”

  近日,农业银行制定下发《加强便民利企服务银政合作 推进“互联网+不动产抵押登记”工作方案》(以下简称《方案》),明确了全行推进“互联网+不动产抵押登记”银政合作的工作目标、基本原则和组织实施要求,对相关操作和管理环节进行了全面规范。《方案》的下发,将进一步推进农业银行抵押登记环节数字化转型,促进信贷业务高质量发展。

  不动产登记事关产权保护、经济体制改革和营商环境优化等多方面,其中抵押登记是商业银行服务客户、防范风险的关键环节。近年来,按照国务院深化“放管服”改革、压缩不动产登记办理时间等工作部署,农业银行在实施数字化转型过程中,积极推进“互联网+不动产抵押登记”,通过与各地不动产登记机构强化银政合作,有效提升了抵押登记环节的业务办理效率、客户体验和风险防控效果。

  截至目前,农业银行已有27家一级分行的97家二级分行与当地不动产登记机构开展了“互联网+不动产抵押登记”银政合作,通过与登记机构对接系统、共享信息、互设服务点等形式,实现抵押登记结果联网查询、抵押登记申请和注销等业务的网上办理。在“互联网+不动产抵押登记”新模式下,通过优化完善业务流程达到了“让信息多跑路、客户少跑腿”效果,贷款服务效率也大幅提升,抵押登记由15天左右压缩至一般不超过24小时,抵押登记结果查询由一天压缩至几秒钟,企业用款等待时间大幅缩短,客户体验明显改善。

  同时,银政信息实时共享和联网查询,为农业银行贷前调查、审查、放款审核、贷后检查等环节有效核实抵押不动产真实的权属关系、登记结果和查封信息提供了最及时、最准确、最权威的依据,基本可以杜绝无权抵押人、虚假抵押物、虚假权证导致的抵押无效等风险。部分地区还探索实现了不动产抵押登记证明的电子化、无纸化,极大减轻了纸质权证入库管理繁琐操作负担。

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