农业银行金融创新提升服务“三农”质效
面对农村新型产权制度改革发展的新形势，农业银行持续推进金融创新，今年出台多项“三农”特色押品管理与价值评估指引（以下简称《评估指引》），进一步加大“三农”信贷投放力度，提升“三农”服务质效。截至目前，农业银行“三农”特色押品担保贷款余额近300亿元。
据介绍，年初以来，农业银行选取符合国家政策导向、具有推广应用价值的农村土地经营权、集体经营性建设用地使用权、林权、海域使用权、渔船、农机具等“三农”特色押品，分别出台《评估指引》，对“三农”特色押品贷款覆盖面达66%，形成了较为完备的“三农”特色押品评估与管理体系。
《评估指引》重点针对不同押品类型和市场环境特点，规范了针对性、适应性的评估方法。对于林权，针对不同年龄的经济林、用材林及薪炭林资产，分别明确市场价倒推法、收获现值法、重置成本法等不同的价值评估方法；对于渔船，根据不同的市场环境和数据可得性，明确市场询价法、型船换算法和重置核算法等不同的重置成本核算方法。为增强“三农”特色押品评估的可操作性，《评估指引》特别明确了评估关键参数的取值标准、数据来源和参考阈值，并采用模板化、参数化、实例化的方法，有效提升“三农”特色押品评估的专业性、准确性和便捷性，保证了评估质量与效率。
针对“三农”特色押品处置变现受政策环境影响较大的特点，《评估指引》系统地梳理了各项押品相关法律法规和政策背景，明确押品准入范围、抵押率等业务要素，细化贷前调查、评估审核、贷后管理、返还和处置等各环节关注重点，提示实际业务中较为有效的处置方式等，为基层行发展“三农”特色押品担保业务提供全面的业务指导。
